商场商铺租赁合同
随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是云范文精心整理的商场商铺租赁合同，希望对大家有所帮助。
商场商铺租赁合同1
出租方(以下称甲方)：________________________
承租方(以下称乙方)：________________________
甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条 房屋坐落地址
甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：______________________________ ，建筑面积__________________平方米。(附相关房屋产权证明)
第二条 租赁期限
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自转让甲方房产的;
2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;
合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第叁条 租金、和租金交纳期限
1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金为人民币______元。
上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付.
2、租金的`交付日期为每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式为月付。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方___天的宽限期，从第___天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的______加收滞纳金，利息不计滞纳金。
5、乙方在签订本合同时同意支付____________元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息煺还押金给乙方。
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电线、空调等可移动之设备)。
第五条 乙方的义务
除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：
1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为______度，电表底数______度，此度数以后的费用由乙方承担。)
2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。
第六条 甲方的义务
1、甲方应于______年______月______日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、对于房屋的维修非因乙方的塬因造成的，甲方应当及时修理。
3、甲方应当保证房屋的产权清楚。
第七条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第叁方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。
第八条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为2个月之押金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。
第九条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方,同时甲方应将剩余之月租金及押金煺还乙方。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条 附则
1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同双方签字盖章后生效。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码：______ 身份证号码：______
商场商铺租赁合同2
甲方(出租人)：______身份证号：______
乙方(承租人)：______身份证号：______
甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：
一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在_________商铺，商业使用，第一年房租_________元(伍仟元整)，为一次性付清。第二年房租随行就市。
二、_________年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前_________个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后_________日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过_________%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向_________公司和_________公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。
八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的.行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。
九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让(_________年之内不得随意转让，_________年以后可转让)。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场商铺租赁合同3
甲方（出租方）：____________
营业执照号（或身份证号）：____________电话：____________地址：____________
乙方（承租方）：____________
营业执照号（或身份证号）：____________电话：____________地址：____________
甲、乙双方根据《____________》及其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同，以期双方共同遵守。
一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区—号窗口（见附件万隆美食娱乐城平面规划图）租赁给乙方。
二、经营范围：________________ 。
三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从_______年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前60日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。
四、合作模式：
（1）甲方将___号餐饮窗口以第（1、免收房租，按乙方营业额的20%攵取管理费用；
2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%勺管理费用）种形式租给乙方。
（2）餐饮窗口收费形式为刷卡消费，甲方____________
五、履约保证金
租赁合同履约保证金：经甲乙双方协商，甲方收取乙方__________元（大写____________）作为保证金。因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。
六、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方承担；除甲方为所有商户统一提供的设备外，如乙方需增添设备的，所有费用由乙方自行承担，自行增添的设备归乙方所有，甲方提供给乙方的设备设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的.乙方须照价赔偿。
电话及宽带等其它费用由乙方自行承担，并按规定按期缴纳，不得拖欠，甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。
七、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行提供乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。
八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责承担（与甲方无关）。乙方在每天天营业结束之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，
如经甲方人员检查发现存
在没有关闭的情况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提醒。
九、关于商场营业作息时间：乙方可根据自己的实际情况进行自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。
十、滞纳金及违约责任：
（1）若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或委托代理人（物业公司商管）有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。
（2）乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。
（3）所有餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发现将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。
（4）甲方为每一餐饮饮窗口供统一的碗筷，如乙方对甲方统一提供的碗筷规格不满意，乙方可自行购买。甲方提供的碗筷为顾客使用之用，乙方不可用来作为橱窗内部橱具使用，如甲方监督人员发现有如上情况，甲方将视该情况为违约，有权扣除乙方所交保证金50元次。
十一、商铺用途及经营管理：
（1）乙方在租赁期内，在甲方划定的区域内只能经营本合同第二条所划定的经营项目。在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营项目或括大经营范围，如有特殊情况变更需经甲方同意后方可进行，如违反则视为违约。
（2）乙方应按合同约定的业态进行经营，不得擅自改变经营项目。
（3）乙方如改变经营项目，甲方有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有权终止合同（在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理遗留问题），乙方无条件服从。
（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造商铺结构。否则视为违约。
（5）乙方认同甲方执行本合同及附件。
（6）乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于停业状态。若无营业状态每月超过5日，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租区域。
（7）因乙方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，甲方将根据实际情况收取500元/次的变更登记手续费，该费用由引起该变更的一方承担。
十二、装修或改建
（1）甲方负责对划租给乙方的内部区域进行统一简装修，以保证乙方的经营活动能正常开展，乙方如有特殊需求须自行雇佣工人进行装修，费用由乙方承担。
（2）乙方提前终止合同（包括到期）应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将商铺（包括设施、地板）恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担；或保持商铺装修原状，否则将扣除全部保证金。
十三、未经甲方书面通知同意（并符合甲方提出的条件），乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方（甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费），否则甲方有权终止本合同，乙方无条件撤出，扣除经营保证金，按照违约处理外，并向乙方追偿相关损失。甲方委托代理人有权负责在三天内清场，由甲方重新招商租赁。
十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前60日向甲方提出书面申请，甲方根据商场整体经营结构有权对接租人（第三方）所经营的业态等相关信息进行考察，在取得甲方书面通知同意后，三方方可办理和完善相关手续。
十五、履约期间如遇不可抗力（战争、地震等）或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。签定合同一年内如因甲方原因导致的乙方不能继续承租，甲方退还乙方剩余租金，并补偿乙方设备投资费用的15%。
十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。
十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金（保证金的20%或租金的15%）。
十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意愿反映，与商场其它商铺和第三者无关。
十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。
二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
商场商铺租赁合同4
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条 乙方自愿租用甲方位于______ 区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米 。
第二条 租用的期限为______年，租期从______年____月____日至______年____月____日止。
第三条 租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第二年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第三年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月)。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
1、租金交付期限：每月______日前交清当月租金。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。
第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。
第六条 双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于______年____月____日将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的`一切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。
5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。
第七条 违约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲 方(盖章)：____________ 乙 方(盖章)
：____________
代 表(签名)：____________ 代 表(签名)：____________
联系电话：______________ 联系电话：_______________
______年____月___日
商场商铺租赁合同5
出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租地情况
甲方将位于 的6亩旱地的使用权出租给乙方使用。
二、租期
租赁期限为20__年，自20__年11月1日 至20__年11月1日止，租金为每年每亩750元(大写：柒百五拾元整)。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植苗木)，如有违反，甲方应将赔偿乙方因对该块土地的'投资金额并产生经济效益的损失。
四、乙方的义务
乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植苗木)，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任。
六、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后30日内，乙方应向甲方办理交接手续。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
八、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
九、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章) 年 月 日
乙方(签章) 年 月 日
商场商铺租赁合同6
出租方（甲方）：宁夏***实业有限公司
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、
乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方*****会所部分房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋的情况
1-1甲方出租座落于本县城**子花园会所# 房（1-2层）
给乙方。建筑面积平方米。
1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。
1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、
设备状况维持现状。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁*****会所 # 作为 使用。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审批而未核清前，不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲、乙双方约定，租赁期自年月日止，租赁期
3-2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还，乙方继续承租，则应于租期届满前要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定年租金元。乙方应于合同签订后一次性交清租金。
五、保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为元。租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外，剩余部分无息退还乙方。
5-2租赁期间，所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。
5-3每层楼消防安全通道应保持畅通，不允许占道经营。乙方在经营期间，所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤（亡）等事件均由乙方承担。
六、房屋返还时的状态
6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的 日内应返还承租房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一月乙方应按年租金的，向甲方支付占用使用费。
6-2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
七、解除本合同的条件
7-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担责任：
（一）*****会所占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）*****会所因社会公共利益被依法征用的；
7-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的.，一方可书面通知另一个解除合同；
（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的；
（二）乙方未征得甲方同意改变承租房屋用途，致使损坏的；
（三）因乙方原因造成承租房屋主体结构损坏的；
（四）乙方擅自整体转租、转让承租权或与他人交换各自承租的；
八、违约责任
8-1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方应按提前收回天数的租金的付违约金。
8-2乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意的范围装修或者增设附属设施的，甲方要求乙方赔偿损失。
8-3租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。
九、其他条款
9-1本合同签字后生效。
9-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以定立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款具同等法律效力。
9-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一
方有权按规定索赔。
9-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，协商解决；协商解决不成的，双方同意向中宁县人民法院起诉。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
签约日期： 年
日承租方（乙方）：法定代表人：签约日期：年日 月月
商场商铺租赁合同7
甲方(出租方)：广西伟弘房地产开发有限责任公司
乙方(承租方)： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：
第一条 租赁内容
一、甲方同意将坐落于宜州市龙江路377号锦绣祺峰小区 号楼 号商铺租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方同意乙方所租赁房屋作为 经营使用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条双方的权利与义务
一、甲方权益：1、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 2、对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。 3、为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
二、乙方权益：1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。2、合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容缴纳租金和相关费用。4、租赁期内，乙方需服从小区物业管理相关规定，不得影响小区业主日常休息，不得占用公共过道作为个人或经营使用。
第四条 租金、相关费用及缴纳方式
一、甲乙双方议定年租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，乙方按年向甲方交付租金，乙方应每年 月 日前将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。
二、租金自租赁期第二年起参照上一年租金的 %逐年递增。
三、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。
四、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。
五、租赁期内，乙方因使用该商铺所产生的物业费及其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第五条 房屋维护
一、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不损坏和影响房屋结构和墙面(包括房屋外立面)的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
二、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。
三、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的'，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
四、租赁期满后或合同终止后，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 项：
1、依附于房屋的装修归甲方所有;
2、要求乙方恢复原状;
3、向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第六条 合同的变更、解除与终止
一、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1、不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用;
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
二、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
1、未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
7、拖欠房租累计两个月以上。
三、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
四、租赁期满合同自然终止。
第七条 违约责任
若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额保证金人民币： 万 仟元)。不予退还;若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币： 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。
第八条 房屋交付及收回的验收
一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
二、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条 免责条件
一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任(不可抗力系指：不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因)。
二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
三、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十条 争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。
第十二条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十三条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
甲方代理人： 电话： 联系方式：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
商场商铺租赁合同8
出租方：
承租方：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 商铺基本情况
甲方依法将成都 地下商场商铺 门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。
第二条 商铺权属状况
甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
第三条 商铺用途
该商铺用途为： 。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。
第四条 租赁期限
商铺租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 个月。
租赁期满，甲方有权收回该商铺。
乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。
第五条 租金
租金标准： 元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。
如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。
租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。
租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。
第六条 合同保证金
甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金 元，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。
第七条 其他费用
租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：乙方承担等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条 商铺的交付及返还
交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第九条 转租
甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。
第十条 合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该商铺达十日的。
2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。
4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：
1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。
2、擅自改变该商铺用途的。
3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。
4、利用该商铺从事违法活动的。
第十一条 违约责任
租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的.租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。
租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。
租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。
乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。
其他：______________________________。
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字后生效。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方签章： 承租方签章：
证照号码：证照号码：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日
商场商铺租赁合同9
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的需要，提高经济效益，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 场地设施的名称、位置及用途
1、 甲方将位于_ (地点)_______楼________位__________平方米的展位(实际丈量面积×___________基数)出租给乙方从事经营。
2、 乙方提供自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的展位内销售,还须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案：
(1) 乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件;
(2) 乙方的法人代码证、税务登记证;
(3) 本合同约定品牌厂家授权经营文件;
(4) 乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关的法律证明文件;
(5) 本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告;
(6) 乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料，如国际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、A级产品等;
(7) 乙方如经营进口商品，还需向甲方提供海关税单等法律文件;
(8) 其他：
3、乙方提供的商品范围如下：
若需要变更以上经营商品品种，乙方须书面向甲方申报，并按本条第二项的'规定向甲方提供有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自变更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约，甲方有权解除合同。
第二条 租赁期限
租赁期从______________年___________月_____日起至______________年___________月______日止。
第三条 展位等设施使用费及交纳期限(展位面积以实际丈量面积×______基数为准)
1、展位设施使用费：_____乙方租用甲方经营展位及设施的费用按每天每平方米__________元,租赁期内共计人民币________________元,大写：___________万______仟_______佰_______拾____________元_______角________分。
(1)支付方式：_________
(2)水电费及支付方式
水电费按乙方实用量计收;乙方需增加水电及其他设施，甲方另行收取使用费; 乙方应于每月______日主动将应缴水电费交给甲方，逾期交款，乙方应向甲方支付每日 ______ %的滞纳金。
(3) 其他设施费用及支付方式
(a) 空调使用费：_____共计人民币_____________元(大写)。
(b) 公共设施使用费：_____共计人民币_________元(大写)。
(c) 广告、营销费用：_____共计人民币__________元(大写)。
(d) _____________ ：_____共计人民币_________元(大写)。
(e) _____________ ：_____共计人民币_________元(大写)。
(f) _____________ ：_____共计人民币_________元(大写)。
(g) _____________ ：_____共计人民币_________元(大写)。
乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项，每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款时段总额的 _______%作为滞纳金。
第四条 担保金
1、为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳______________元担保金;
2、担保金使用范围(包括但不限于)
(1) 确保乙方向消费者提供优质产品和服务，处理乙方与消费者之间的纠纷，凡发现质量或服务纠纷，甲方可以用乙方担保金先行赔付。
(2) 确保乙方经营期间及时履行纳税义务。如不及时履行义务，甲方有权从其担保金中代缴代扣。
(3)乙方若擅自停业、带走证照(营业执照、税务登记证等)，在市场规定时间内不缴纳税款和工商管理费用以及有其他违反市场管理规定的行为时，甲方有权从担保金中扣除相应款项。
(4) 发生上述三种情形之一的，乙方必须在担保金扣除后一周内补齐，逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日1%的滞纳金。
3、担保金的退还
(1) 在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场 后，扣除按 约定乙方应承担的赔偿费用后不计息予以退还。乙方应妥善保管收据，甲方凭收据原件退款。
(2)乙方存在提前解除合同等违约情形时，甲方所收担保金不再退还给乙方。
(3)甲方在退还担保金时，应一并将担保金使用情况(包括受赔偿人的收条复印件)提供给乙方。
第五条 押金
1、电表押金
(1)使用范围(包括但不限于)
甲方统一安装预付磁卡电表，乙方按照规定预付电费，不使用违禁电器，并保证电表安全运行。
(2)交纳和退还
乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_____________元的电卡押金，于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。
2、营业员管理押金
(1)使用范围(包括但不限于)
规范市场营销行为、配合业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管理规定，文明守法经营。营业员如有违反市场相关管理规定的，或有其他不当行为造成他人人身损害、财产损失的，甲方有权从其押金中扣除相关费用。
(2) 交纳和退还
乙方于合同签订之日以每个展位向甲方支付 ___________元的营业员优质服务保证金，发生扣赔情形的，乙方应于一周内补齐押金，于退场时凭收据原件到甲方办理退款，如有应扣款项，则差额退款。
3、 装修押金
为确保甲方及他人财产物资的安全，乙方新进场装修时，应向甲方提供完整押金。
甲方：________________
乙方：________________
商场商铺租赁合同10
甲方：________________________________________
身份证：__________________
乙方：________________________________________
注册地址：_________________________________/（身份证：__________________）
甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租，商场商铺租赁合同。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途
1.1商铺的位置和面积
甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区 路（街）某某商业广场（“商场”） 座首层 号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途
乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） 。
非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期
租期自 年 月 日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至 年 月 日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1％的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金
3.1租金
乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：
3.1.1 年 月 日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：
每月每平方米（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。
年 月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写） 元（大写） 元。
3.1.2 年 月 日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：
每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。
3.1.3 年 月 日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：
每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期（即租期开始之日至 月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2支付方式
乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日，合同范本《商场商铺租赁合同》。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方按照本合同应向甲方支付的'所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费
4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写） 元，（大写） 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2物业管理费支付方式
4.2.1物业管理费由乙方承担。
4.2.2物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。 乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）。
4.2.3支付方式
乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费
乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金
6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真＿＿部，上网专线＿＿条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币＿＿＿＿元/部，上网专线每月人民币＿＿＿＿元/条。
6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币＿＿＿＿元，共计人民币＿＿＿＿元；每条上网专线人民币＿＿＿＿元/条，共计人民币＿＿＿＿元。
6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5 电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金
7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次***付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写） 元（大写） 元。
7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次***付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写） 元（大写） 元。
7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4保证金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金
乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元，（大写） 作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金
本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用 33‰ 向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租
10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。如果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2 如乙方续租，甲方有权根据市场情况
商场商铺租赁合同11
原告：_________________，男，_____________年5月11日，汉族，身份证号________，住________，电话________
被告：_________________，女，汉族，_______________年9月13日，身份证号________，住____市____区____路____段_____号_____栋_____单元_____楼_____号，电话：_________________
(一)案由：_________________租赁合同纠纷
(二)诉讼请求：
1.判令被告立即返还房屋押金租金______元;
2.判令被告支付违约金______元整;
3.判令被告承担诉讼费用。
(三)事实与理由：
原被告双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于______的商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理营业执照，就无法正常的`开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。
此致
___人民法院
起诉人：_________________
___年___月___日
商场商铺租赁合同12
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间
租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金
乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。
一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼
二、租赁期限：租期为叁年。从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、租赁用途：办公
四、租金计付办法：每年租金元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。
五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。
六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。
七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。
八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。
九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。
十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。
十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的.损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期，免收房租。
十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。
十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。
十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
出租方：_______承租方：_______
经办人：_______经办人：_______
联系地址：_______联系地址：_______
日期：_______日期：_______
商场商铺租赁合同13
甲方(租赁方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条 租赁物业及用途
1.1甲方将(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营_______，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条 租赁期限
2.1该商铺租赁期限共壹年，自_______年___月____日起至_______年___月____日止。
第三条 交付
3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于_______年___月____日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条 租金及相关费用
租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：租金合计为人民币(大写)____________________元整(￥____________________元)。以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。
第五条 租赁保证金
5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)___________________元整(￥______________元)给甲方作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
第六条 物业管理
6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。
6.2该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。
6.3乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第七条 装修和改建
7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。
7.2乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。
7.3乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。
7.4乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
7.5装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的.共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
7.6乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
7.7乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第八条 转租、分租或出借
未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
第九条 双方权利义务
9.1甲方权利义务
甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。
9.2乙方权利义务
乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。
乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第十条 合同终止与续期
10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。
10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。
第十一条 违约责任
11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。
11.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。
11.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
11.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10。3款承担违约责任。
第十二条 管辖法院
本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。
第十三条 其它
13.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。
13.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：____________________
身份证号码：____________________
电话：____________________
_________年_____月______日
乙方：____________________
身份证号码：____________________
电话：____________________
_________年_____月______日
商场商铺租赁合同14
出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________
证件编号：_______________________证件编号：________________________
联系地址：_______________________联系地址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
一、租赁基本情况
1、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
2、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
二、租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。
三、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币______元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。
3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。
4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的.监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。
五、违约责任
1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。
4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。
六、解决争议的方式
乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。
甲方（盖章或者手印）：_________乙方：___________________________
身份证号码：____________________身份证号码：____________________
签订日期：______年______月______日
商场商铺租赁合同15
甲方(出租人)：______身份证号：______
乙方(承租人)：______身份证号：______
甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：
一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在金塔水乡北岸4-15号商铺，商业使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，为一次性付清。第二年房租随行就市。
二、一年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前一个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过20%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的'完好。
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。
八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。
九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让(半年之内不得随意转让，一年以后可转让)。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日