商铺门面租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是云范文收集整理的商铺门面租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租人（以下简称甲方）：__________，身份证号：__________
承租人（以下简称乙方）：__________，身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在公平、自行、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号的商铺（详细地址依房产证所示为准），以优良及可出租情况租赁给乙方，用作______________用途，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条 租金及担保金：
1、租金为_____元/平米/月，每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金应每月一次性支付，乙方在签订本合同之日一次性支付第一个月的租金，随后每月租金需在当月_______日前一次性付清。甲方接到租金后，须向乙方出示收据。
2、为保证租赁房屋设施的完好及其租赁期内各项费用的及时清算，乙方在签订本合同之日付款rmb（大写）_______元（_________元）做为房屋应用担保金。合同期满后，待乙方偿还全部应付费用后，甲方应全额退还保证金（担保金不计利息）。
第四条 设施及花费担负：
1、租赁期内所形成的所有费用（包含房屋租赁税）由乙方担负。
2、若因乙方的不当存放或不合理应用造成房屋及其附属物件、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔付。
3、乙方在合同期满后，不可拆卸地砖和吊顶。
第五条 甲方的责任与义务：
1、甲方确保出租商铺产权清晰，如产生纠纷，甲方应承担处理。
2、甲方在合同签署时应将房屋交给乙方应用。
第六条 乙方的责任与义务：
1、乙方要遵循合同规定，准时付款租金及其它杂费，并合法应用房屋，不得进行非法活动。
2、没经甲方及相关部门书面同意，乙方不得对房屋的构造做出任何修改，乙方的点缀要以不损坏总体结构和设施为准则，并需获得甲方的同意。
3、在租赁期内，乙方不得以任何形式转租、出让、抵押、联营或采取其他损害甲方利益的行为。
4、租赁期内因偷盗、火灾等事故造成损失，及其乙方人为造成的事故造成甲方房屋损害，由乙方负责任。
5、在未违背租期的情形下，乙方有优先续租的权力。若需续租，应当本合同到期前三个月向甲方提交申请，彼此再商议续租事项。
第七条 合同的解除
本合同在以下情形下能消除，其他前提下合同期内有效，不可单方解除。
1、租赁期结束。
2、因乙方过失造成房屋严重损坏。
3、因不可抗力造成房屋损坏至不能使用。
4、政府强制征收或拆卸该房屋。
5、乙方逾期支付租金超出10天。
第八条 违约责任 任何一方因违约造成合同终止的，需向另一方赔偿合同总值的________元违约金，并赔偿其他一切损失及费用。
第九条 补充承诺：租赁期内，若因我国政策变动或不可抗力需提前结束本合同，甲方需提前半个月通知乙方，乙方须按通知要求办理停止手续，及时撤出租赁房屋，甲方不承担所产生的任何损失，但需承担退回未使用过的租金部分。
第十条 甲方需提供产权证明文档（或高效的出租权证实）、身份证件（营业执照）等，乙方需提供身份证明材料。彼此核实后可各自打印对方的有关文件存档，全部影印件仅作此次租赁合同应用。
第十一条 本合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商处理，如协商不成，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事宜，经过甲、乙双方协商一致，能够签订补充条款。补充条款及附件均是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同自双方签署之日起起效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：
联系电话：__________联系电话：__________
地址：__________地址：____________
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