个人农村土地租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是云范文收集整理的个人农村土地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
个人农村土地租赁合同1
出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_________________
为保护耕地租赁合同甲、乙双方在土地使用权租赁过程中的权利和义务，规范土地使用权出让后生产经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租地情况
甲方（代表全家人）将位于沂南县铜井镇燕子湖村西南1.7亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的面积大小为1.7亩，土地性质为农村按人口分的耕地，三十年不动，目前还剩15年，目前地里种植小麦，租赁期从割完麦子算起（大约从_____年_____月_____日），北面地头有房屋一座，按总价800元一次性转让给乙方，土地具体位置见附图
二、租期
租赁期限为14.5年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金300元/亩，租金共计：300元/亩*1.7亩*14.5年=7395元整。
房屋一座：800元
总价：7395+800=8195元整（大写：捌仟壹佰玖拾伍元整）
三、付款方式
本合同甲乙双方签订生效后，乙方一次性付清合同金额。甲方出具收到条为依据。
四、甲方的义务
甲方（代表全家人）承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植或养殖等农业生产经营活动)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。因本地块是农村按人口分的耕地即为农村所说的“口粮田”，按国家的政策要颁发“农村土地使用权属证明”（暂按此名称），如颁发后此地块的土地使用权证应归乙方，甲方不得用该证为抵押或转让等违反本合同的行为。如违反此规定，甲方将所得收入的5倍赔偿给乙方。
如颁发“农村土地使用权属证明”后，甲方应给交给乙方或复印给乙方作为本合同附件，特此说明。
五、乙方的权利和义务
乙方承租本宗土地必须进行合法经营，用来种植或养殖等农业生产经营活动。
乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
租赁期限界满后，乙方有优先的承租权。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
六、协议的变更或解除：
（1）如因国家的法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响甲、乙双方合同目的.的实现。
（2）如因政府征用土地造成的协议变更，政府赔偿乙方一定的青苗费用，待乙方清理完后甲方才能将土地征出。
七、违约责任：
（1）如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额收取500％违约金。
（2）如甲方违反约定义务，需向乙方支付标的金额的500％违约金。
八、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地沂南县人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向沂南县仲裁委员会申请仲裁。)
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：_________________
乙方(签章)：_________________
_____年_____月_____日
个人农村土地租赁合同2
甲方：___________(租赁)
乙方：___________(承租)
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代
生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于邯郸市大名县区西付集乡东冯村南端，总面积约5亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条租赁期限
租赁时间共10年，从___________年2月1日起至___________年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，五年一交，五年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年1000元/年.亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，___________年至___________年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当
增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期
内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。
6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。
第六条：违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的.，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法
追究刑事责任。
5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。
6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。
第七条：解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第八条：其它事项
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：耕地租赁示意图
甲方代表人(签字盖章)：
乙方代表人(签字盖章)：
个人农村土地租赁合同3
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
一、甲方将该村所有的，位于___的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。
二、被租赁土地的四至为：东至___;南至___;西至___;北至___。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计___亩。
三、租期为___年，自___年___月___日始至___年___月___日止;合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为___年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为___元，共计人民币___元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计___元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第___年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的.手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任：
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取___的违约金;
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金___;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向___仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙双方各持一份，___公证处一份，______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
甲方：(盖章)
乙方：(签字)
______年____月____日