关于小区成立业主委员会的倡议书（精选15篇）
在日新月异的现代社会中，倡议书的使用越来越广泛，倡议书是由某一组织或社团拟定、就某事向社会提出建议或提议社会成员共同去做某事的书面文章。来参考自己需要的倡议书吧！下面是云范文为大家整理的关于小区成立业主委员会的倡议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小区成立业主委员会的倡议书1
万和世家的各位业主：
万和世家的全体业主已入住六年有余，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和北京市关于成立业主委员会的通知等一系列相关文件规定，万和世家小区具备成立业主委员会的条件。
成立业主委员会的目的在于加强小区各方面的管理，争取与维护全体业主的合法权益。
万和世家是我们生活的场所，孩子在这里长大，长辈在这里养老，下学下班后的每个人都需要一个安全、整洁、宁静的环境。这座起初园林式的小区，并未获得令人满意的维护：随意出租的地下室、行人从小区穿行到万寿公园、楼道里凌乱的广告牌、稀疏的花草，使得这里已经逐步失去了花园式的环境。
随着2010年3月一号楼的建设开始，万和世家突然面临着在我们业主彻底不知情的情况下众多破坏性的改变，小区的安全和环境都将遭受严重的破坏。在此情况下，我们需要一个团体来面对开发商和物业商谈，业主委员会作为一个纯义务性的民间组织，将以合法的身份，代表全体业主去争取法律、法规赋予我们的'权利。
夜间施工、绿化减小、人车不分离，出车口占用人行道，商用部分将造成社会人等不断进出小区，这些都将使我们的万和世家由花园变成一个杂乱的人流集散地。虽然并不是每位业主都将严重遭受噪音的侵害，阳光被遮挡的损失，但每位业主的权益都是我们大家共同的权益，因为我们都是这个小区的主人，这里是我们共同的家!
目前万和世家正在筹备成立业主委员会。我们将首先成立业主大会，由广大业主签字成立。现经部分业主自愿参加，万和世家已经拥有了一批热心的业主代表，我们将首先成立临时筹备小组，并将以单元门为单位选定业主代表。筹备小组将通过每栋住宅楼的业主代表向广大业主征集要求、意见或建议。我们期待并感谢您的参与!
亲爱的各位邻居，万和世家现在正是需要您大力支持的关键时刻，我们欢迎开发商把这里建设的更加美好，也欢迎物业帮我们进行更加专业的维护，但我们绝不允许任何人破坏小区的环境，我们也将用法律手段维护权益，不管任何人计划在这里实现怎样的经济效益，我们都首先请他们永远记住：
万和世家，首先是我们的家园!
倡议人：
20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书2
各位业主朋友：
缘分，让大家成为邻居和朋友，因为大家的入住而变的越来越热闹。入住一个具有物业管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境，这是大家共同的愿望。小区是我们的家，我们的后院，我们的栖身之所，哪怕外面受到无尽的苦难，只要我们一回到家，就会进入快乐的氛围，因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。小区不仅是我们身体的栖身之所，更是我们心灵的港湾。为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境，完善物业管理，成立为我们自己说话办事的业主委员会（维权监督机构），让我们成为自己的家园——真正主人！目前小区未成立业主委员会，小区公共事务管理存在缺失（如：小区安全管理重视不够、卫生清理不及时、小区绿化欠缺管理、各种费用收缴不规范等）。广大业主也无法通过有效途径进行自我管理和维护自己的合法权益，突显成立业主委员会的必要性。
成立业主大会，选举业主委员会，建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利，业主大会可以选聘和解聘物管企业，决定专项维修资金使用、续筹方案。并监督实施，加强与物业公司沟通、交涉，维护业主合法权益，切实抓好小区服务、管理等工作。没有业主委员会谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同？谁来监督物业公司？有谁知道业主缴交的维修资金合起来是多少？有谁知道数额庞大的维修基金是否保值增值？又谁来监
督数额庞大的维修资金的合理使用？没有管理规约又怎样规范业主应该遵循的文明？没有管理规约又怎能约束个别业主不文明的行为？现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大，升级到拖欠物业费、吵架或向法院起诉；但由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，业主显得很弱势、很被动，多数业主也因考虑到这一层，只好忍屈求全、牺牲自身权益。这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主大会及业主委员会，缺少监督机制、维权团体所致。
综上所述：为了规范我们小区的物业管理服务品质，保障业主的共同权益，成立业主大会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，是代表小区全体业主合法权益的.组织，其合法权益受国家法律保护。请广大业主积极参与和支持。我们已生活在这个小区，我们每一户都是小区的不可或缺少的一份子，在这个家园里，环境的改善、邻里的和谐、居家的安全、物业的保障离不开您的支持、参与。望广大业主踊跃参与，共建美好、和谐家园。
亲爱的业主朋友，天方创世佳苑现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与，我们呼吁所有业主积极主动地参与到首届业主委员的投票选举中，并感谢您的参与和支持！主委员会筹备组
20xx年7月10日
小区成立业主委员会的倡议书3
各位业主朋友：
目前，金悦湾居民区正在筹备成立业主居民小区委员会。根据《物业管理条例》和《贵州省物业管理条例》的相关规定，首先必须由20%以上的业主联名委员会向梨园社区制定成立业主委员会的申请。现金悦湾已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作，我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和。
各位业主最弊端关心的问题有两点：第一，为什么需要成立业主委员会；第二，如何成立业主局。在此我们作一些简单的说明。
一、为什么需要成立业主委员会，开办业主委员会有什么用。
金悦湾是每位房东心目中的美丽家园，但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题，这也正是我们成立住户业主委员会的必要性所在。目前沐川的许多小区都已经了自己的业主委员会，这些小区的业主委员会已经在保证小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会代表的是广大业主的合法权益，业主委员会成立的目的'是在于加强小区各方面的，争取维护拆迁户广大业主的合法权益，使小区的管理更加合理化、制度化，在此之后建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。业主委员会的法定管理职责有：
1、召集业主大会会议，向业主大会报告组织工作。
2、代表业主代表者与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。
3、及时了解业主、物业使用人的意见书和建议，监督和协助物业服务企业履行以助物业服务合同。
4、督促业主、物业使用人遵守运营管理规约，协助处理关键问题物业管理活动中的相关问题。
5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民管理工作委员会做好物业管理区域的社区建设工作。
6、法律法规或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对小组全院业主负责，接受业主监督。
二、成立业主基本秘书处的基本步骤。
1、由小区20%以上的业主联名向街道办提出开办成立业主委员会的申请。
2、街道办事处在30日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及办事处代表七至十五人组成，其中业主代表不少于首次业主大会筹备组的60%。
3、业主大会筹备组在成立之日起6个月内，组织召开第四次召开一次业主大会会议。
4、首次物管对管理规约、业主大会议事规则等进行投票进行表决，并选举业主委员会。业主委员会一般由五至十五人的单数委员组成，业主理事会委员会委员候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式会带来。
5、业主委员会备案并刻制印鉴。
我们会将每一阶段情况即时向各位业主报告。
成立业主委员会需要各位业主的积极参与和共同努力，如您自费担任所在单元的联络人，请与我们联系。
倡议人：
时间：20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书4
建西苑，这里是我们的家园。奔波的人们，看到夜晚这里的点点灯光，感受着她母亲般的温暖。
我们爱她，因为她包容我们父母亲的安颐，承载孩子们的成长，见证年轻人的奋斗!
我们爱她，希望她美丽、安全、富有文化，充满生命的活力。
我们爱她，不能任她荒芜、混乱、冷漠和颓废，成为邪恶和肮脏的寄生地。
行动起来吧，如果您住在这里，愿意成为自豪的建西苑人，就让我们大家一起来努力!
在此，我们倡议召开建西苑第一次业主大会并成立小区业主委员会。
因为，目前我小区的管理，主要由物业和居委会承担，缺少和广大业主沟通的.渠道，存在很多不尽人意的地方。
根据《物业管理条例》等相关法律的规定，我小区已具备召开业主大会和成立业主委员会的条件。业主大会可以反应广大业主的心声，规范物业管理服务，进而改善小区环境，共创美好、和谐、文明的社区。
倡议人：xxx
20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书5
尊敬的新青花园业主们：
作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。
新青是我们的家，所以解决问题靠大家。
买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会
一、业委会引导物管物业良性发展
没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。结果损害的'还是业主自己的利益。香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。
如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。反之，则可以解除与物业管理公司的，另聘新的物业管理公司进驻。
二、监督、审核各项经费的支出和收入
业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。
三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履
行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的；可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
四、沟通的桥梁
五、不定期组织社区活动
我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗？给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。
物业管理水平和完善，更有利于房屋的保值和增值。
所以，为了能更好地建设和管理好我们居住的新青小区，构建和谐社会，我们倡议成立“新青小区业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来，全力支持“业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作，为建好我们的家园贡献您的一份力量。
为了维护你我的切身利益，我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会，我们才有我们自己的合法组织，才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会，希望您热情参与并能得到您的全力支持。
首先，我们要统一认识，我们成立业主委员会并不是要跟物业公司对立，而是要与物业共同的努力建设我们的小区。
现在需要每一位关心生活环境的业主加入我们的群，提出你们的想法。
然后以每单元的固定一到二名业主代表人，代表行使你单元业主位的表决权；参加到筹办业委会活动中去。
倡议人：
时间：20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书6
尊敬的xx小区各位邻居：
xx小区是我们共同的家园，作为一个将近20年的老旧小区，小区环境日趋恶劣，从原来的“每幢楼前花园各异，道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬，一下雨兮烂泥塘”；小区设施日益老化，道路、墙面、管道、路灯等都面临整修；随便出入，物品流失者并不少见。对于这样的情况，不论是老业主，还是新业主，不论是居住在里面的，还是因故分散在外地的邻居们，都需要有我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通，有效的解决问题。但是成立业主委员会，要超过50%的人来关注这件事，选择什么样的人，都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚，只有认真思考，谨慎从事，才能最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。
xx小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大，基本是三十左右的年轻人，担负着沉重的养儿糊口的责任，早出晚归，考虑自己的工作、考虑孩子的学业、考虑老人们的退休生活，实际上在小区里呆的时间并不长，但是他们精力充沛，思维活跃可以通过很多现代化的沟通手段，来参与管理小区的业务。
xx小区有很大一部分身心健康、经验丰富的老人家，他们生活在小区里时间最长，对小区的现状最为了解。老有所为，有业主们的殷殷盼望，我相信他们是我们的中坚力量，也是我们最可以依靠的力量。请看到倡议书的各位邻居们，请有心于公益的长期居住在xx小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举，因为平时有什么异常情况，第一个发现的'可能就是你们（而你们的儿女们此时正在工作），有什么急需解决的琐事，最有经验的也是你们，邻里之间家长里短，有时间的也是你们，我们鼓励身体健康热情地有空闲时间的老人家们，参与这样的活动，真正地把xx小区当成自己的家，为自己创造美好环境，为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务xx小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来！目前，北京市政府也在推进各小区业主委员会成立，很多住宅小区普遍成立了自己的业主委员会，这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利和义务，保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。
一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的xx小区，使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家，为了让小区内业主和业主之间更加和睦相处，物业和业主之间更加和谐，请释放出您的热情、积极响应并参与到“xx小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。
根据相关规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者，并成立13人志愿者的核心小组。届时会联名在小区各单元内张贴公示，告知全体业主xx小区有一批有责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的志愿者决定组建首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。
倡议人：
时间：20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书7
各位业主:
大家好!
缘分,让我们成为邻居和朋友,x因为大家的入住而变的越来越热闹。入住一个舒心、安全的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。是我们的家，我们的栖身之所，哪怕外面受到多少辛苦劳累,只要我们一回到家,就会进入快乐的氛围,因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主大会和业主委员会(维权监督机构),让我们成为自己家园的真正主人!
根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》，建设部《业主大会规程》和《xx省物业管理办法》等一系列法律法规文件规定，已经具备成立业主委员会的条件。因此，本着从维护业主利益的角度出发我们倡议成立"业主委员会"，希望热心公益事业，有爱心、有责任心的各位业主积极参与和支持。
一、成立业主大会及业主委员会是维护业主权益最有效的途径
成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物管企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。
仅凭各业主各自的力量过于单薄，成立业主大会及业主委员会能制约和监督物业公司，方能解决比如产权、煤气开栓、物业态度差、乱收费等入住以来迟迟不能解决的问题，业主大会及业主委员会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使民主权利，保障我们的合法利益。
待业主大会及业主委员会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务公司，签订新的物业服务合同，争取做到价质相符、有效监督、公平合法。同时，本倡议书是处理业主大会筹备组的第一步，需要各位业主的积极配合和大力支持，为鼓励业主积极参与，签署本倡议的'业主可经业主大会同意享有增加一份表决权的权利，一并进入业主大会表决规则档案。
二、关于现行物业管理的主要问题
我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业委会，期待更多的业主投入此项工作中，为方便沟通各业主可加入QQ群(群号:)，在这个基础上在政府和相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会，并正式推选代表，成立业主委员会。
是我们的家，建设家园靠大家，本次业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立业主大会及业委会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量!
倡议人:
时间:x年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书8
吉大·左右方各位业主：
大家好!
缘分,让我们成为邻居和朋友,吉大·左右方因为大家的入住而变的越来越热闹。入住一个舒心、安全的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。吉大·左右方是我们的家，我们的栖身之所，哪怕外面受到多少辛苦劳累,只要我们一回到家,就会进入快乐的氛围,因为这里有我们的'亲人用微笑等待我们。吉大·左右方不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主大会和业主委员会(维权监督机构),让我们成为自己家园的真正主人!根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》，建设部《业主大会规程》和《吉林省物业管理办法》等一系列法律法规文件规定，吉大·左右方已经具备成立业主委员会的条件。
因此，本着从维护业主利益的角度出发我们倡议成立“吉大·左右方业主委员会”，希望热心公益事业，有爱心、有责任心的各位业主积极参与和支持。
一、成立业主大会及业主委员会是维护业主权益最有效的途径成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物管企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。
仅凭各业主各自的力量过于单薄，成立业主大会及业主委员会能制约和监督物业公司，方能解决比如产权、煤气开栓、物业态度差、乱收费等入住以来迟迟不能解决的问题，业主大会及业主委员会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使民主权利，保障我们的合法利益。待业主大会及业主委员会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务公司，签订新的物业服务合同，争取做到价质相符、有效监督、公平合法。同时，本倡议书是处理业主大会筹备组的第一步，需要各位业主的积极配合和大力支持，为鼓励业主积极参与，签署本倡议的业主可经业主大会同意享有增加一份表决权的权利，一并进入业主大会表决规则档案。
二、关于现行物业管理的主要问题
我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业委会，期待更多的业主投入此项工作中，为方便沟通各业主可加入QQ群(群号：43118561)，在这个基础上在政府和相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会，并正式推选代表，成立业主委员会。
吉大·左右方是我们的家，建设家园靠大家，本次业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立吉大·左右方业主大会及业委会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量!
倡议发起人：xx
20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书9
各位业主朋友:
目前，慢城小区正在筹备成立业主委员会。根据《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》的相关规定，首先必须由20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。现慢城已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作，我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。
在征集签名的过程中，我们发现各位业主最关心的问题有两点:第一，为什么需要成立业主委员会;第二，如何成立业主委员会。在此我们作一些简单的说明。
一、为什么需要成立业主委员会，成立业主委员会有什么用。
慢城是每位业主心目中的美丽家园，但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题，这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。目前深圳的许多小区都已经成立了自己的业主委员会，这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会代表的是广大业主的合法权益，业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理，争取维护广大业主的合法权益，使小区的管理更加合理化、制度化，最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。
业主委员会的法定职责有:
1、召集业主大会会议，向业主大会报告工作;
2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
4、督促业主、物业使用人遵守管理规约，协助处理物业管理活动中的`相关问题;
5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;
6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责，接受业主监督。
二、成立业主委员会的基本步骤。
1、由小区20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。
2、布吉街道办事处在30日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街道办事处代表七至十五人组成，其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的60%。
3、业主大会筹备组在成立之日起6个月内，组织召开首次业主大会会议。
4、首次业主大会对管理规约、业主大会议事规则等进行表决，并选举业主委员会。业主委员会一般由五至十五人的单数委员组成，业主委员会委员候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。
5、业主委员会备案并刻制公章。
我们会将每一阶段情况及时向各位业主报告。
成立业主委员会需要各位业主的积极参与和共同努力，如您自愿担任所在单元的联络人，请与我们联系。
倡议人：
20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书10
尊敬业主朋友：
随着业主入住时间的推移，现行物业管理暴露出来的问题越来越多。如开发商公开违反购房合同，地下车位只售不租；业主被打；小区物业服务和安保工作质量明显下降等等。
为了加强小区物业管理工作，维护全体业主的共同利益，我们倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定，尽快依法组织成立业主大会，并选举产生业主委员会。
业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面有着重要作用。成立的华发颐园业主大会及其授权的业主委员会，可以选聘和解聘物业服务企业，监督物业公司的服务，使我们能够享受到物有所值的服务。
筹集和使用专项维修基金，公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理，维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
社区的物业管理的事情，必须通过业主大会或业主委员会的通过才可以实施，比如：停车场的收费，由业主大会或业主委员会和开发商共同协商定价；所有为小区有尝提供的`服务的收费，都应经过业主大会或业主委员会的监督管理；业主大会和业主委员会的成立还将使小区的管理步入真正科学和法制的轨道。
亲爱的业主朋友，现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与。目前已有部分热心业主代表牵头，我们呼吁更多的有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。有意者请致电先生，电话：。
亲爱的业主朋友，为了更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持！
小区成立业主委员会的倡议书11
各位业主朋友：
目前，楼房金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。根据《物业管理条例》和《四川省房屋租赁条例》的相关规定，首先必须由20%以上的业主联名向社区提出成立业主委员会的申请。现金悦湾已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作，我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和。
各位业主格外关心的问题有两点：第一，为什么需要成立业主委员会；第二，如何成立业主专业委员会。在此我们作一些简单的说明。
一、为什么需要成立需要有租客委员会，创立业主委员会有什么用。
迷人金悦湾是每位业主心目中的美丽家园，但现在我们面临着一些不尽如人意的问题，这也正是成立我们成立业主委员会的正当性所在。目前沐川的许多小区都已经成立了自己的'委员会，这些小区的业主委员会已经在维护的小区业主合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会无党派人士的是广大业主的合法权益，业主委员会成立的目的是在于加强小区各的管理，争回维护广大业主的确保合法权益，以使小区的管理更加合理化、制度化，最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。业主委员会的民事法律职责有：
1、召集业主大会会议，向业主大会报告工作。
2、代表业主与业主大会决定选聘或者复职的物业服务企业签订下决心物业服务合同。
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务履行物业服务合同。
4、督促业主、物业使用人遵守运营管理规约，协助处理物业管理活动中的相关问题。
5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作。
6、法律法规有关规定或者业主大会规程赋予的其他职责。业主委员会对全体业主并负责，接受业主监督。
二、成立业主委员会的基本步骤。
1、由小区20%以上的业主联名最少向街道办提出成立业主委员会的申请。
2、街道办事处在30日内指导、协助业主推荐产生业主大会巴仓。代表者业主大会筹备组由小区业主代表、建设市级代表及街道办事处代表七至十五人组成，其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的60%。
3、业主大会筹备组在成立之日起6个月内，非政府组织召开首次业主大会会议。
4、首次业主大会对管理规约、业主大会议事规则开展等进行议决，并初选业主委员会。业主联合会一般由五至人十五人的单数委员组成，业主委员会副主席候选人由延揽业主联名推荐、业主自荐等这种方式产生。
5、房主委员会备案并刻制公章。
我们会将每一阶段情况及时向各位业主报告。
成立业主需要各位业主的积极参与和共同努力，如您自愿担任所在单元的联络人，请与我们联系。
倡议人：
时间：20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书12
尊敬的龙乡小区各位邻居们：
龙乡小区是我们共同的联合家园，作为一个将近20年的老旧小区，小区环境日趋不利，从原来的“每幢大门口花园各异，道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬，一下雨兮烂泥塘”；小区设施日益老化，道路、墙面、管道、路灯等都面临整修；随便出入，物品流失者并不引人瞩目。对于这样的情况，不论是老业主，还是新业主，不论是居住地在里面的，还是因故分散在外地的邻居，都需要有需要我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通，有效的解决问题。但是成立业主委员会，要超过50%的人来高度关注这件事，选择什么样的人，都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚，只有认真思考，谨慎从事，才能再次最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。
龙乡小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大，基本是三十左右的年轻人，担负担负起着沉重的养儿营生的责任，早出晚归，考虑自己的工作、考虑孩子的学业、需要考虑老人们的退休生活，实际上在居民楼小区里呆的等待时间并不长，但是他们精力充沛，思维活跃可以连系通过很多现代化的沟通手段，来参与管理小区的业务。
龙乡住宅小区有很大一部分身心健康、经验丰富的赵先生，他们生活在小区里时间最少，对小区的现状相当了解。老有所为，有业主们的殷殷盼望，我生力军相信他们是我们的中坚力量，也是我们最十分可以倚赖的力量。请看到倡议书的各位邻居们，请有心于公益的长期居住在龙乡小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举，因为闲时有什么异常情况，可能将第二个发现的可能就是你们（而你们的'儿女们此时正在其他工作），有什么急需解决的琐事，最有经验的也是你们，邻里彼此间家长里短，有时间的也是你们，我们鼓励身体健康热情地有闲暇时间扶持的老人家们，参与这样的活动，真正地把龙乡小区当成自己居民小区的家，为自己创造美好环境，为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务龙乡小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来！
目前，xx也在推进各小区业主专业委员会成立，很多住宅小区普遍成立小组了自己的业主委员会，这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利规章和事由，保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。
一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的龙乡小区，使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家，为了让小区内业主和互相帮助业主之间更加和睦相处，物业和业主之间更加相融，请引导出您的热情、积极响应并应邀参加到“龙乡小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。
根据规章相关人员规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者，并成立13人志愿者的核心智囊团。届时会联名在小区各单元内张贴公示，告知全体业主龙乡小区有一批有确认责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的志愿者决定组建一致同意首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。
倡议人：
时间：20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书13
各位一期的业主邻居:
为了维护我们广大业主邻居的权益，兹倡议召开业主大会筹备组成立会议。
一期已具备成立业主大会及业主委员会的法定条件。
成立业主大会及业主委员会是维护业主权益最有效的途径
成立业主大会筹备组，目的在于成立业主大会，用全体业主的智慧和力量管理好我们自己的小区，维护我们业主的合法权益。业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主民主权利,保障我们合法的权益。
会议预定时间:
20xx年10月13日(周六)晚19:00时
会议预定地点:
待定(请大家提出建议)
本倡议书是成立业主大会筹备组的.第一步。本次业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立一期业主大会及业主委员会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量!谢谢!
倡议小组成员:
倡议日期:20xx-10-2
附件一:业主意见征求(空间不够填写，可附后):
1、您对成立一期业主大会及业委会有何合理化建议:
2、对现在的物业公司有何评价:
3、推荐筹备小组成员(请附上被推荐人的联络方式):
4、你认为现在的物业管理还有那些不到位的地方。
5、你认为物业公司侵害业主的行为有哪些?
签名表:
本人支持召开业主大会和成立业主委员会。
本人为x号楼x单元x户的(填姓名)
本人为业主(□打勾);本人为业主租户(□)，本签字已经过业主本人同意。
电话:x其他联系方式:
本人愿意为召开业主大会和成立业主委员会提供一切帮助。
签字:
20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书14
亲爱的xx各位业主：
我们入住xx已近8年，根据国家相关法规，本小区已经符合成立业主大会及委员会的条件。为了维护广大业主的切身利益，充分发挥业主民主自治、监督物业管理工作的作用，现向全体业主发出倡议，请大家一起参与筹备小区业委会的工作。
一、xx已具备成立业委会的条件
根据《业主大会和业主委员会指导规则》（中华人民共和国建设部，20xx年1月1日施行）第八条有关精神：“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。”xx的房子已全部交房，其住宅面积超过建筑总面积的50%，完全符合成立业主大会的条件。
二、成立业主大会及业委会是维护业主权益最有效的途径
如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督，那么小区的规章制度全都是物业公司一方说了算，业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主的民主权利，保障我们合法的权益。待业主大会及业委会建立后，在综合考核前期物业的.基础上，选定物业服务企业，签订新的物业服务合同，争取做到质价相符、有效监督、公平合法。
三、前期物业的主要问题
现在的物业公司是开发商代业主选聘的物业公司，在业主大会及业委会为成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期物业的职能，现在小区物业管理的主要问题：
（1）高额物业费与物业管理的质量不相匹配。小区物业费较高，但是我们感觉不到物业高标准的管理质量，相反出现了种种问题没有得到解决，服务不够主动，涉及广大业主利益的、关注的敏感问题，或者拖延，或者托辞，没有给业主以及时、正面、全面、满意的答复。
（2）未经业主同意，擅自收费项目。根据业主与物业公司在买房时签订的《前期物业服务协议》第三十条的规定，“……涉及全体业主利益的有关事项，可以由物业服务企业就该事项向全体业主发放征询意见函，占2/3以上投票权的业主表示同意的，该意见对全体业主有约束力。”而目前的物业公司在没有征求业主的情况下，擅自（以政府规定的最高标准）收取公共停车场所的停车费。在单方推行收费方案并收取部分业主费用后，疏于管理，停车秩序未见改善；地下二层的停车位，固定停车三角架很多被拆除，螺栓立在地面上，出入车位带来极大的安全隐患。
（3）物业收费帐务不公开。物业收支没有公开；
按照《前期物业管理服务合同》第十六条第（四）项的规定，“物业公司应就重大物业服务事项，每6个月向业主公布专向维修资金和按时结算项目的费用收支账目”。而7年以来，业主从未收到任何账目公告。
美丽的xx是我们的共同家园，小区公共物业是我们业主的共同财产，我们是小区公共物业管理的主体。我们都希望xx建设得更美好，并且越来越好。
而要解决上述问题，最必要的条件是要召开业主大会并成立业主委员会。在这个基础上，才能确立全体业主与开发商、与物业公司平等对话的地位，重新签订物业服务协议，重新确定小区管理规定，也才能让全体业主依法对物业服务实行监督并依约履行自己的义务，从而全方位地加强小区公共物业的管理工作。可见，召开业主大会并成立业主委员会关系到每位业主的切身利益。
我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业主委员会，期待更多的业主们投入到此项工作中来。在这个基础上在人民政府及相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会，并正式推选代表，成立业主委员会。
小区建设，人人有责！业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立xx小区业主大会及业主委员会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量！
倡议人：xxx
20xx年xx月xx日
小区成立业主委员会的倡议书15
各位业主：
大家好!
缘分,让我们成为邻居和, 吉大·左右方因为大家的入住而变的越来越热闹。入住一个舒、的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅,这是大家共同的愿望。吉大·左右方是我们的家，我们的栖身之所，哪怕外面受到多少辛苦劳累,只要我们一回到家,就会进入的氛围,因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。吉大·左右方不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善,成立为我们自己说话办的业主大会和业主委员会(维权监督机构),让我们成为自己家园的真正主人!根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》，部《业主大会规程》和《吉林省物业管理办法》等一系列法律法规文件规定，吉大·左右方已经具备成立业主委员条件。因此，本着从维护业主利益的角度出发我们倡议成立“吉大·左右方业主委员会”，希望热心公益事业，有爱心、有责任心的各位业主积极参与和支持。
一、成立业主大会及业主委员会是维护业主权益最有效的途径,成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的.权利,业主大会可以选聘和解聘物管,决定专项维修资金使用、续筹。
仅凭各业主各自的力量过于单薄，成立业主大会及业主委员会能制约和监督物业，方能解决比如产权、煤气开栓、物业态度差、乱收费等入住以来迟迟不能解决的问题，业主大会及业主委员会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使民主权利，保障我们的合法利益。待业主大会及业主委员会建立后，在前期物业的基础上，选定物业公司，签订新的物业服务，争取做到价质相符、有效监督、公平合法。同时，本倡议书是处理业主大会筹备组的步，需要各位业主的积极配合和大力支持，为鼓励业主积极参与，签署本倡议的业主可经业主大会同意享有增加一份表决权的权利，一并进入业主大会表决规则档案。
二、现行物业管理的主要问题
我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业委会，期待更多的业主投入此项中，为方便沟通各业主可加入群(群号：xxxxxx)，在这个基础上在政府和相关的和指导下尽快召开业主大会，并正式推选，成立业主委员会。
吉大·左右方是我们的家，建设家园靠大家，本次业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立吉大·左右方业主大会及业委会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量!
倡议人：xxx
xx年xx月xx日