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拖欠租赁房屋租金的仲裁申请书

时间:2024-09-28 08:07:46 仲裁申请书

拖欠租赁房屋租金的仲裁申请书

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拖欠租赁房屋租金的仲裁申请书

  申请人:_________________

  被申请人:_________________

  住所地:_________________

  法定代表人:______________。

  仲裁请求:_________________

  1、裁决解除申请人与被申请人于20__年_____月_____日签订的《房屋租赁居间合同》;

  2、裁决被申请人立即腾退房屋并交还给申请人;

  3、裁决被申请人向申请人支付自20__年8月15日至被申请人交还房屋之日期间的租金___元(暂计算半个月);

  4、本案仲裁费用由被申请人承担。

  事实与理由:_________________

  申请人与被申请人于20__年_____月_____日签订了《房屋租赁居间合同》一份,约定:_________________申请人将其自有的坐落在本市阳晶舍_____栋_____单元_____楼_____号房屋一套出租给被申请人作经营使用;租赁期限两年,自20__年_____月_____日至20__年_____月_____日;月租金___元;缴租方式为季度支付一次,季度租金___元,下次付款应在期末的前5天支付。合同第六条第3项规定,被申请人拖欠租金累计半个月以上的,申请人有权终止合同收回房屋;第十九条规定,合同争议协商不成的,提交成都仲裁委员会仲裁。

  合同签订后,申请人按照约定将房屋交付给了被申请人,被申请人支付了第一个季度(20__年_____月_____日至_____月_____日)的房租。按照合同规定,被申请人应当在20__年_____月_____日支付第二个季度的房租,虽经申请人多次催交,但被申请人以种种理由拒不支付。

  申请人认为,被申请人至今未向申请人支付房屋租金,违反了合同的约定,应当依法承担违约责任;且拖欠时间已达半个月以上,根据合同约定及法律规定,申请人有权解除合同;合同解除后,被申请人应当腾退房屋并交还给申请人;同时,被申请人自20__年_____月_____日至被申请人交还房屋之日期间租用房屋,应当向申请人支付该期间的房屋租金。

  申请人为保护自己的合法权益,现根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定,特向贵委申请仲裁,恳请贵委查清事实,依法作出公正裁决。

此致

__________人民法院

  申请人:________________

  _____________年_____月_____日